Sueldo Agente Inmobiliario en San Sebastián 2026

Sueldo de un Agente Inmobiliario en San Sebastián: Bruto, Neto y Datos del Mercado Local

El sueldo medio de un agente inmobiliario en San Sebastián es de 30.000€ brutos anuales. San Sebastián (Donostia) es la capital de Gipuzkoa, con una economía basada en el turismo de calidad, la gastronomía de alto nivel y un potente tejido industrial en su área metropolitana. El convenio del metal de Gipuzkoa mejora las tablas estatales entre un 15% y un 25%, y el régimen fiscal foral aplica un tramo exento en el IRPF hasta 20.000€, lo que favorece especialmente a los oficiales cualificados. En particular, Con los precios por metro cuadrado más prohibitivos del Estado, la comisión porcentual por una vivienda estándar rinde beneficios equivalentes a viviendas premium de otras ciudades, garantizando buenos retornos al asesor consolidado.

Régimen Fiscal Aplicable

En Gipuzkoa (San Sebastián) se aplica el régimen fiscal foral guipuzcoano. Esto implica que el cálculo del IRPF de un agente inmobiliario se rige por las normativas de la Hacienda Foral de Gipuzkoa, que cuenta con tablas de retención propias y un tramo exento específico en IRPF hasta 20.000€, favoreciendo notablemente a los oficiales cualificados del sector.

Mercado Laboral en San Sebastián para Agente Inmobiliarios

📊 Oportunidades

Demanda laboral activa y constante en el sector. La tasa de paro general en la provincia se sitúa en torno al 7.5% en 2026.

🏢 Principales Empleadores

Empresas locales del sector, reformas y construcción en Gipuzkoa, mantenimiento residencial, hostelería y asistencia técnica (SAT).

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Sueldo bruto

€/año

10.000 €150.000 €

Número de pagas

Incluye 2 pagas extra (junio y diciembre)

Territorio fiscal

Hijos a cargoSin hijos a cargo

Tu sueldo neto mensual

1682 €

23.550 € neto anual · 14 pagas

Retención21.5%

Salario Neto

23.550 €78.5%

IRPF

4500 €15.0%

Seguridad Social

1950 €6.5%

Bruto mensual

2142,86 €

Neto mensual

1682,14 €

IRPF mensual

321,43 €

Tipo efectivo: 15.0%

SS mensual

162,50 €

6,48% del bruto

Coste Real para la Empresa

Además de tu salario bruto, tu empresa paga la Cuota Patronal a la Seguridad Social.

Coste Total Anual

39.195 €

Tu Bruto Anual

30.000 €

Seg. Social (Empresa)

9195 €

Desglose IRPF por tramos

Gipuzkoa · Base imponible: 30.000 €

Tramo	Tipo	Cuota
Retención directa en tabla (Armonizada Foral)	15.0%	4500,00 €
Total	15.0%	4500,00 €

Rigor Fiscal y Metodología Verificada 2026

Cálculos actualizados a la normativa fiscal 2026 según las tablas de retención de la AEAT (Régimen Común), Hacienda Foral de Navarra (Orden Foral 2026) y Decreto Foral de Retenciones de las Diputaciones Forales de Gipuzkoa, Bizkaia y Álava. Cotizaciones sociales calculadas según Orden PJC/297/2026 con base máxima de 5.101,20 €/mes.

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Aportación anual:0 €

0 €Máx. deducible: 5000 €

En el País Vasco, las aportaciones a EPSV individuales están limitadas a 5.000 € anuales para deducir de la base imponible.

Ahorro Fiscal Anual0 €

Impacto neto en tu bolsillo-0 €

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Preguntas Frecuentes sobre Agente Inmobiliarios en San Sebastián

¿Cuánto gana un agente inmobiliario autónomo en San Sebastián?

De media facturan unos 38.000€ anuales brutos.

¿Cuánto cobra un agente inmobiliario en San Sebastián?

El sueldo medio es de 30.000€ brutos al año. Los perfiles junior pueden empezar en 18.000€, mientras que los senior alcanzan los 60.000€.

¿Cuáles son los principales empleadores para agente inmobiliario en San Sebastián?

El mercado laboral local se apoya mucho en empresas locales del sector, reformas y construcción en Gipuzkoa, mantenimiento residencial, hostelería y asistencia técnica (sat).

¿Es buena ciudad San Sebastián para trabajar como agente inmobiliario?

Sí, actualmente hay demanda laboral activa y constante en el sector y la tasa de paro provincial es del 7.5%. En San Sebastián, un agente inmobiliario cobra de media 30.000€ brutos anuales, exactamente en la media nacional.